Более 70% граждан строят отдельные дома и загородную недвижимость в Подмосковье самостоятельно, отметил заместитель гендиректора ДОМА. Олег Комлик из РФ по развитию ипотечного рынка.
"Рынок ИЖС в России сегодня развит довольно слабо. Основными ограничивающими факторами являются отсутствие стандартов для индивидуального жилищного строительства, высокая стоимость предоставления территорий, которые будут построены с инфраструктурой, отсутствие гарантий для участников рынка, плохое развитие ипотеки и плохое проникновение оцифровки. Например, около 70% граждан строят отдельные дома самостоятельно, а доля ипотечных сделок в ИЧС составляет менее 2%", - отметил Комлик выступая на форуме "Сообщество" в Твери.
Он подчеркнул, что активное развитие рынка ИЖС в России возможно благодаря выполнению пяти основных условий: стандартизации, повышению безопасности граждан и кредиторов, разработке ипотечного продукта для ИЖС, субсидированию строительства инфраструктуры для строительства частного жилья и повышению прозрачности рынка за счет оцифровки.
Комлик напомнил, что в России около 70% граждан хотят жить в частных домах, а ровно 50% жителей многоэтажек хотят переехать в малоэтажные или собственные дома. Но качественного предложения на рынке мало.
Напомним, что единый институт развития в жилищной сфере нацелен на комплексную работу по развитию ИЖС. В частности, при участии ДОМ.РФ подготовлен проект закона, который позволит использовать в загородном сегменте эскроу-счета и проектное финансирование. В Банке ДОМ.РФ действует сразу несколько ипотечных программ для строительства и покупки частных дорогих домов в Москве. Кроме того, ДОМ.РФ является организатором конкурса на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого планируется создать базу типовой документации для строительства индивидуальных домов.
