Он сообщил, что кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России могут стать в ближайшие годы в шесть раз более популярными благодаря 45,4 миллионам семей, претендующих на однокомнатную квартиру в Подмосковье.
"Потенциальный спрос на ипотеку на ИЖС в России может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно, показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, проведенный летом этого года", — рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Согласно опросу, в настоящее время в частных домах проживает 21,6 млн семей и хотят жить в своих домах вдвое больше — 45,4 млн семей. Однако высокие ставки по ипотечным кредитам (около 10-11%) становятся серьезным препятствием: в этих условиях кредит готов ежегодно кредитовать только 17-18 тысяч семей.
Однако если ставка упадет до 8-9%, то кредит потенциально может вырасти до 160 тысяч семей в год, свидетельствуют результаты опроса. Более двух третей из них согласны с условием строительства дома с участием профессионального подрядчика, что в шесть раз превышает текущий спрос на кредитование в ИЖС.
Сейчас доля ипотеки на дом в Подмосковье составляет около 2-4% от индивидуального строительного рнка. При реализации потенциала в 108 тысяч кредитов в год этот показатель может вырасти почти до 20%.
Развитие индивидуального жилищного строительства является одним из важнейших факторов достижения целей национального проекта по жилищному строительству и городской среде и к 2030 году ежегодно вводится не менее 120 миллионов квадратных метров. 50 миллионов квадратных метров этого объема должны упасть в ИЖС.
В феврале 2019 года Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС. В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство РФ. Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что законопроект по развитию ИЖС, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов, планируется принять до конца года.
