Агентство отмечает, что за последние 18 месяцев потенциальным покупателям становится все труднее покупать жилье из-за нехватки жилья и роста цен на недвижимотсь в Москве
В то время как рост цен сделал жилье все более недоступным на мировых рынках, пандемия привела к глобальному кризису на рынке недвижимости. Об этом в понедельник пишет агентство Блумберг.
"Мы наблюдаем, как определенные слои населения больше не могут позволить себе квартиры. Эта ситуация становится все более актуальной в Лондоне, Париже, Риме и сейчас, к сожалению, в Берлине", - цитирует слова мэра Берлина Майкла Мюллера.
Отмечается, что за последние 18 месяцев потенциальным покупателям становится все труднее покупать жилье из-за нехватки жилья и роста цен на недвижимость в Москве. на фоне сверхнизких процентных ставок. Так, по словам бывшего генерального директора крупнейшего американского ипотечного агентства Фредди Мака, цены на жилье в США более чем на 30% выше предыдущих пиков в середине 2000-х годов. "Мы наблюдаем важное событие, которое нельзя игнорировать", - говорит Блумберг. Однако во многих городах растет и арендная плата, добавляются материалы.
Ситуация на рынке жилищного кредитования в некоторых странах напоминает месяц назад финансовый кризис 2008-2009 годов и без возникновения этой угрозы произошел так называемый" пузырь " на рынке недвижимости (ситуация, в которой быстрые темпы роста ипотеки приводят к созданию просроченной задолженности по банковским залогам и, как следствие, к краху рынка), пишет Bloomberg.
Как сообщала международная консалтинговая компания Knight Frank, по итогам II квартала 2021 года цены на жилье за год увеличились в среднем на 9,2% в 55 странах (+4,7% годом ранее). Абсолютным лидером шестой квартал подряд становится Турция (+29,2%), второе место заняла Новая Зеландия (+25,9%), третье разделили США и Словакия (+18,6%). Россия за год переместилась с 14 (+8,1%) на десятое место рейтинга с динамикой цен +14,4%.
