Аналитики отмечают, что большая часть интереса к новому жилью растет в Москве, Саратове и Санкт-Петербурге
По итогам третьего квартала 2020 года спрос россиян на покупку квартир в новостройках в центре Москвы вырос на 38% по сравнению с предыдущим кварталом, а годовой рост составил 30%. Об этом сообщили аналитики «Авито-Недвижимости» в исследовании.
Ажиотажный интерес к покупке квартир в строящихся объектах стал следствием сразу нескольких факторов. На него повлияла, прежде всего, льготная госпрограмма по ипотеке, начатая в середине апреля и действующая до 1 ноября 2020 года. Свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Неопределенность в финансовом положении заставила многих россиян задуматься о покупке жилья как о способе сохранения имеющихся сбережений. Стимуляторы спроса могут также включать расширение программы материнского капитала и увеличение размера соответствующих выплат, пояснили эксперты.
В третьем квартале 2020 года спрос на новостройки в Москве стал самым значительным ростом- показатели на столичном рынке выросли более чем в два раза. Далее следуют Санкт-Петербург- 78% и Саратов — 63%. В пятерку лидеров также попали Сочи и Калининград по 55% в каждом городе. В ходе исследования наибольший рост спроса в годовом сравнении зафиксирован в Томске, Сочи и Челябинске.
Цены после спроса также демонстрируют положительную динамику. Так, по стране стоимость новостроек выросла за три месяца на 3% и на 12% — за год. На данный момент квадратный метр в среднем по стране оценивается в 90,1 тыс. руб. Ожидается, что развитие рынка первичной недвижимости по восходящей траектории продлится как минимум до завершения действия льготной программы по ипотеке, пояснили аналитики.
Интерес россиян вырос не только к новостройкам, но и к вторичному жилью. Спрос на вторичное жилье в российских городах вырос до 57%. При этом стоимость 1 квадратного метра на вторичном рынке выросла в годовом выражении на 6,1%, до 56,5 тыс. руб., за квартал рост составил — 1,8%
