В столице был установлен рекорд по объему предложения новостроек, а цены на квартиры в новостройках в коллективном сегменте выросли почти на 10% с начала года
В массовом сегменте стандартных и комфортных классов на рынке новостроек в Москве предложение жилья сократилось рекордно. По итогам первого квартала 2021 года покупателям было предложено около 10,5 тыс. квартир в 87% проектах, общая площадь лотов составила 560 тыс. квадратных метров. это, агент по недвижимости компания «Metrium», сделанные в исследовании указано.
По оценкам компании, предложение снизилось на 25,9% по сравнению с предыдущим кварталом и на 21,7% в годовом выражении. В последний раз такой низкий объем поставок в массовом сегменте новостроек был в 2015 году.
На фоне снижения предложения и высокого спроса цены на квартиры в новостройках продолжали расти. Средняя цена квадратного метра по итогам первого квартала составила 225 тысяч рублей. это на 8,4% больше, чем в предыдущем квартале, и на 21,1 больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики компании. По данным «Метриума", средняя стоимость квартиры в новостройках массового сегмента составила 12,03 млн рублей.
По мнению аналитиков компании, эти тенденции останутся на рынке до середины 2021 года, однако нельзя прогнозировать, к каким значениям изменятся показатели спроса и предложения. Исправить нынешнюю ситуацию на рынке может появление новых объемов квартир и стабилизация спроса, что начнет происходить в конце второго квартала, в начале третьего квартала текущего года.
Застройщики увеличили выручку от продажи жилья в столичном регионе. По итогам первого квартала 2021 года девелоперы старой Москвы за квартал заработал%и 261,2 млрд рублей. +47% за год, Новая Москва-55,9 млрд рублей +63.
