Самое главное, что за последние три года выросла цена на недвижимость в Сочи. В ростовенадоне зафиксирован минимальный рост
За период мая 2018 года по май 2021 года средняя стоимость 1 квадратного метра в Сочи выросла больше всего, следует из материалов «РБК-Недвижимости» материалов консалтинговой группы SRG.
Средняя стоимость сочинской "площади" за три года выросла на 63,89%- до 150,65 тыс. рублей. Он был рассчитан в компании. Второе место по динамике занимает Балашиха на 49,78%, третье-Улан-Удэ с 46,83%.
В первой пятерке также участвуют Казань- 45,89%, а Калининград- 43,43%. Москва занимает 12-е место в этом рейтинге, увеличившись на 38,26%. Цены на квартиры в Санкт-Петербурге выросли до 41,19%.
Самый низкий рост цен зафиксирован в Ростове-на-Дону- 10,62%, Кирове- 12,21% и Челябинске- 14,4%.
Как они верят
С 2012 года Srg анализирует данные о жилье с помощью математических алгоритмов, роботов и больших данных. Рейтинг рассчитан на 50 крупнейших городов России, составлен на основе очищенных данных о предложениях и ценах на 1 квадратный метр.всего на основных интернет-сайтах страны и в региональных базах данных недвижимости представлено более 100 источников. Из выборки исключаются объекты с сомнительными и незаполненными свойствами, а также резкие отклонения цен, вызванные ошибками заполнения форм.
«С одной стороны, объективных причин для повышения стоимости жилья больше нет. Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ на фоне роста цен и снижения реальных доходов населения приведет к снижению спроса на ипотеку- основной драйвер роста рынка, - говорит партнер консалтинговой группы СРГ Борис Терехов. - С другой стороны, потенциал рынка значительно снизился, количество предложений не компенсируется достаточно быстро, чтобы стабилизировать цены. В ближайшие месяцы мы ожидаем насыщения рынка предложением и перехода от роста к рецессии во второй половине года», - сказал он.
Согласно недавнему рейтингу, Сочи стал российским лидером по росту цен на жилье и по итогам мая 2021 года. За месяц местный «квадрат» вырос в цене на 9,76%. Второе место по динамике занял Севастополь (9,19%), третье досталось Курску (7,6%).