В конце первого квартала лидерами на вторичное жилье стали Калининград, Нижний Новгород и Улан-Удэ. Рост цен на недвижимость в Москве не сильно влияет на рейтинг. Москва оказалась на 24-м месте по росту цен на недвижимость.
Лидером по росту цен на вторичные квартиры за январь — март 2021 года среди городов России стал Калининград. За первый квартал средняя стоимость 1 кв. м здесь выросла на 10,5%, до 67,7 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании консалтинговой группы SRG (есть у редакции).
Москва занимает 24-е место в квартальном рейтинге занял. В среднем стоимость квадратного метра в подмосковье и самой столице составляла 243 тысячи рублей. Это на 4,8% больше, чем в предыдущем квартале. Санкт Петербург занял седьмое место- Средняя стоимость вторичного жилья выросла на 7,17% и составила 144,6 тыс. рублей. Подсчитали аналитики компании.
Как они верят
SRG анализирует данные о жилье на основе big Data с 2012 года. Для оценки используются очищенные данные о предложениях и цене 1 квадратный метр. На основных сайтах страны и в региональных базах данных недвижимости более 100 источников. Подозрительные объекты исключаются из выборки специальным алгоритмом. Метод расчета медианы устраняет резкие отклонения цен от ошибок заполнения формы и оставляет только репрезентативные значения для группы.
На втором месте в рейтинге СРГ оказался Нижний Новгород, цены которого выросли на 8,6% (74,2 тыс. руб.). Далее по росту цен следуют Улан-Удэ — 8,49% (56,1 тыс. руб.) и Сочи — 8% (129,4 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга закрывает подмосковная Балашиха стоимостью 1 кв. м за первый квартал м вырос на 7,68% и составил 114,5 тыс. рублей.
Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала загородная недвижимость в Подмосковье, а именно- Балашиха. За год стоимость квадратного метра в Подмосковье (вторичной недвижимости) здесь выросла на 24,06%, подсчитали аналитики СРГ.
