Лидером среди 50 декриминализированных городов России по максимальному росту цен на вторичное жилье стал Сочи. На последнем месте- Киров, с ростом цен на недвижимоть Москва занимает 31 место

По итогам второго квартала средняя стоимость 2021 года составляет 1 квадратный метр вторичного жилья сильнее, чем в других крупных российских городах, в Сочи он вырос на 20,29%, см. таблицу консалтинговой группы СРГ в рейтинге «РБК-Недвижимости»

Средняя стоимость сочинской "площади" сейчас составляет 155,78 тыс. рублей, подсчитали в компании. В тройку лидеров по росту цен за квартал вошли Краснодар (+12,32%, до 63,65 тыс. руб. за 1 кв. м) и Улан-Удэ (+11,78%, до 62,8 тыс. руб.). На четвертом месте Омск (+11,15%, до 54,4 тыс. руб.), на пятом — Пенза (+10,81%).

Как они верят

Рейтинг рассчитывается исходя из очищенных данных по предложениям и цене 1 квадратный метр для 50 крупнейших городов. Вторичного жилья на основных интернет-сайтах страны и в региональных базах данных недвижимости поступает всего из более чем 100 источников. Из выборки были исключены объекты с сомнительными и незаполненными свойствами, а также резкие отклонения цен, вызванные ошибками при заполнении формы.

С ростом на недвижимость в Москве (на 5,19%) заняла 31-е место в рейтинге, в Санкт-Петербург с ростом на 5,51% — 27-е. Наименьший рост цен отмечен в Кирове (2,7%), Чебоксарах (3,43%) и Оренбурге (3,54%).

Сочи также лидирует в рейтинге городов с максимальным ростом цен на вторичное жилье с начала 2021 года. За полугодие "квадрат" здесь вырос на 34,82%. Второе место по этому показателю занимает Балашиха (+27,68%), на третьем — Калининград (+27,6%). В первую пятерку также входят Санкт-Петербург (+24,29%) и Москва (+18,39%)

Топ-5 городов с максимальной средней стоимостью 1 квадратный метр. по итогам второго квартала м составил

Москва- 255,7 тыс. рублей.

Сочи- 155,78 тыс. рублей.

Санкт-Петербург стоит 152,55 тысячи рублей.

Владивосток- 133,9 тысячи рублей.

Балашиха- 124,2 тысячи рублей..

"По итогам второго квартала 2021 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в 50 крупнейших городах России составила 70,68 тыс. рублей по сравнению с первым кварталом средняя стоимость "квадрата" выросла на 7,06%. Пока темпы роста стоимости не уменьшатся. Но в конце третьего квартала мы можем увидеть стабилизацию цен, а в некоторых городах мы можем увидеть негативную динамику роста", - сказал он.

Сочи стал и лидером рейтинга городов по росту цен на вторичное жилье за трехлетний период. С мая 2018 года по май 2021-го местный «квадрат» вырос в цене на 63,89%. Второе место рейтинга заняла Балашиха (+49,78%), третье — Улан-Удэ (+46,83%).