В апреле-июне этого года недвижимость для отдыха в Новороссийске и загородная недвижимость в Подмосковье подорожала самым значительным образом

По итогам второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. на рынкеновостроек в российских курортных городах составил 136,2 тыс. рублей, подсчитали аналитики "РБК-Недвижимость". По сравнению с концом первого квартала цена "квадрата" выросла в среднем на 9,6%- к началу апреля этого года она составила 124,9 тыс. рублей.

Лидером по росту цен на "площадь" в ЦИАН называют Новороссийск. За последние декретные три месяца 1 квадратный метр здесь вырос с 84,9 тыс. до 101,7 тыс. рублей или 19,8%. На втором месте Севастополь. В начале апреля - 1 кв. м. жилья в новостройке здесь стоил 103,8 тыс. рублей, а в начале июля стоил 116 тыс. рублей или 11,8%. Замыкает тройку лидеров Анапа, где цена за 1 квадратный метр вырос на 11,6% и сейчас составляет 134,4 тыс. рублей.

По словам руководителя аналитического центра "ЦИАН" Алексея Попова, главным фактором роста цен стал растущий спрос со стороны покупателей из других регионов, которые работают удаленно и хотят покупать недвижимость в удобных для жизни местах.

Аналогичную точку зрения «РБК-Недвижимость» высказал гендиректор "добро-плюс», девелопер "резидентного дипломата " (Ялта) Иван шариков. Он подтвердил, что на рынке курортной недвижимости наблюдается рост, который, прежде всего, подталкивает спрос со стороны нелокальных покупателей.

"Пандемия набрала обороты. С точки зрения полузакрытых границ и непонятных ожиданий большинство из них выбирают курортную недвижимость в своей стране. Наибольший интерес представляет Сочи, где объем проданного жилья в новостройках сведен к минимуму. Цены на некоторые хорошие объекты на первичном рынке уже приблизились к Москве", - резюмировал Иван шариков.

По данным экспертов консалтинговой группы СРГ, жилье в Новороссийске выросло на 17,6%. Средняя стоимость однокомнатных квартир в городе составила 3,3 млн рублей, а по росту цен Новороссийск входит в число лидеров.

В 2021 г. по итогам января — июня Краснодарский край обогнал рост цен на недвижимость в Москве и Петербурге с ростом спроса на ипотеку. На Кубани количество заявок на получение ипотечного кредита выросло на 110% в год, сумма кредита- почти на треть.