Ниже, чем в Москве, доля семей, покупающих загородную недвижимость в Подмосковье и Московской области на вторичном рынке, была только в Дагестане и Чечне
В 2020 году 3 семьи, проживающие в столице, приобрели жилье на вторичном рынке,что составляет около 6% от среднего по России, не смотря на рост цен на недвижимость в Москве. Об этом говорится в исследовании специалистов аналитического центра ЦИАН, основанного на данных Росреестра и Росстата.
Несмотря на то, что столица, по данным Росреестра, является лидером по количеству сделок между российскими регионами, в 2020 году в Москве было совершено 144 тыс. сделок купли-продажи или обмена, активность покупателей здесь является одной из декадентских в стране, отмечают аналитики ЦИАН. Согласно их выводам, большое количество сделок объясняется количеством населения.
Наибольшая доля семей, покупающих жилье на вторичном рынке в 2020 году, была в Ингушетии. Число домохозяйств здесь составляет чуть более 70 тысяч человек, поэтому доля тех, кто покупает жилье, достигла 14%. В Тюменской области этот показатель составил 12% в Ханты-Мансийском АО- 10%.
При этом более низкие показатели зафиксированы в Брянской, Рязанской, Астраханской областях, а также в Приморье и Чукотском АО, 4% семьи заключили соглашение в 2020 году. Ниже, чем в Москве, доля семей, покупающих квартиры на вторичном рынке, составила 2% только в Дагестане и Чечне.
С точки зрения федеральных округов наибольшая доля семей, приобретающих жилье в 2020 году, отмечена по 8% в южных, Уральских и дальневосточных округах.
По данным Росреестра, в 2020 году в целом в России было зарегистрировано 3,596 млн переходов на право собственности на жилье по договорам купли-продажи. Несмотря на провал второго квартала, их число было на 2% выше, чем до пандемии 2019 года.
Цены на вторичное жилье в России продолжили рост в первом квартале 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 9% за последние три месяца и на 16% в годовом выражении, до 63,4 тыс. руб., отмечается в исследовании «Авито».
