Россиянам была предоставлена возможность в упрощенном порядке зарегистрировать дачи и садовые дома. Это право действует до 1 марта 2021 года
В России продлили действие амнистии страны. Соответствующий законопроект приняла Госдума и одобрила Министерство безопасности. Граждане смогут воспользоваться упрощенной процедурой регистрации в собственность дачных домов, садовых домов и хозяйственных построек до 1 марта 2021 года.
Мы рассказываем, почему этот закон важен для дачников и как его использовать.
Почему они приняли закон
Амнистия дач действовала в России 1 год с 13 сентября 2006 года и многократно продлевалась, последняя- до 2020 года. 1 марта 2019 года в результате реформы садоводства в стране, в которой вступила в силу система уведомлений о начале и завершении строительства- прекратилась. В результате регистрация прав граждан на возведенные дома стала возможной только через суд. Сейчас парламентарии восстановили права россиян на упрощенную процедуру регистрации зданий в дачных домах, продлили амнистию до 2021 года и расширили закон.
Они вернули упрощенку
По закону, как и прежде, можно формализовать право собственности на загородные дома- достаточно предоставить документы в местные органы ЗАГС Росреестра на земельный и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером. Все необходимые документы можно представить самостоятельно. Стоимость- 350р
К чему применяется амнистия
Акт амнистии распространяется на садовые дома, жилые здания, жилые дома и фермерские дома, созданные на землях, предназначенных для садоводства, дачного хозяйства. Для индивидуального жилищного строительства или личного пользования в пределах населенных пунктов потребуется разрешение на строительство на земельном участке.
Кадастровые работы скорректируют
Закон также вводит право российских субъектов устанавливать предельные цены на кадастровые работы, необходимые для составления технического плана. Это правило становится бессрочным и распространяется не только на личное подсобное хозяйство, садоводство, но и на земельные участки для индивидуального гаражного и жилого строительства, а также на находящуюся на них недвижимость. Кроме того, теперь властям будет поручено самим участвовать в формировании земельных участков под жилые дома, построенные до 1 марта 2005 года, и вносить их в кадастровый учет.
Для садовых товариществ
Садоводческое и Садовое товарищества смогут бесплатно отдавать в собственность земли, находящиеся на общественных землях, до 1 марта 2022 года и предоставленные партнерству для садоводства или дачного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса до 2001 года. Это означает, что помещения общего пользования могут быть переданы в общую собственность членов партнерства.
После амнистии
Новый закон призван включить жилую недвижимость в гражданский оборот, что повысит собираемость местных налогов, а также положительно скажется на развитии частного жилищного сектора в целом, отмечается в пояснительной записке к закону. Без зарегистрированных прав невозможно будет продать, пожертвовать, унаследовать или застраховать имущество. У русских достаточно времени, чтобы зарегистрировать свои дома. После окончания амнистии в стране дома, построенные без разрешения, смогут самостоятельно строить и могут быть снесены по решению суда.
