Россиянам была предоставлена возможность в упрощенном порядке зарегистрировать загородную недвижимость в Подмосковье и садовые дома. Это право действует до 1 марта 2021 года
В России продлили действие амнистии страны. Соответствующий законопроект приняла Госдума и одобрила Министерство безопасности. Граждане смогут воспользоваться упрощенной процедурой регистрации в собственность дачных домов, садовых домов и хозяйственных построек до 1 марта 2021 года.
Мы рассказываем, почему этот закон важен для дачников и как его использовать.
Почему они приняли закон
Дачная амнистия действовала в России на протяжении 13 лет, с 1 сентября 2006 года, и продлевалась много раз, в последний — до марта 2020 года. 1 марта 2019 года, когда вступила в силу система уведомлений о начале и завершении строительства, в результате реформы садоводства в стране она перестала вступать в силу. В результате регистрация прав граждан на построенные дома стала возможной только через суд. Сейчас парламентарии восстановили права россиян на упрощенную процедуру регистрации зданий загородной недвижимости в Подмосковье, продлили амнистию до 2021 года и расширили закон.
Они вернули упрощенку
По закону, как и прежде, можно формализовать право собственности на загородные дома- достаточно предоставить местным регистрационным органам Росреестра документы на земельный участок и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером. Все необходимые документы можно представить самостоятельно. Стоимость- 350 фунтов стерлингов
К чему применяется амнистия
Действие амнистии распространяется на садовые дома, жилые строения, жилые дома и хозяйственные постройки, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства. На землях для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного в границах населенных пунктов потребуется разрешение на строительство.
Кадастровые работы скорректируют
Закон также вводит право российских субъектов устанавливать предельные цены на кадастровые работы, необходимые для составления технического плана. Это правило становится бессрочным и распространяется не только на личное подсобное хозяйство, садоводство, садоводство, но и на земельные участки для индивидуального гаражного и жилого строительства, а также на находящуюся на них недвижимость. Кроме того, теперь властям будет поручено самим участвовать в формировании земельных участков под жилые дома, построенные до 1 марта 2005 года, и вносить их в кадастровый учет.
Для садовых товариществ
Садоводческое и огороднические товарищества смогут бесплатно отдавать в собственность земли, находящиеся на общественных землях, до 1 марта 2022 года и предоставленные партнерству для садоводства, садоводства или дачного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса до 2001 года. Это означает, что помещения общего пользования могут быть переданы в общую собственность членов партнерства.
После амнистии
Новый закон призван включить жилую недвижимость в гражданский оборот, что повысит собираемость местных налогов, а также положительно скажется на развитии частного жилищного сектора в целом, отмечается в пояснительной записке к закону. Без зарегистрированных прав невозможно будет продать, пожертвовать, унаследовать или застраховать имущество. У россиян достаточно времени, чтобы зарегистрировать свои дома. После окончания амнистии в стране дома, построенные без разрешения, смогут самостоятельно строить и могут быть снесены по решению суда.
