В третьем квартале 2021 года на рынок жилья Старой столицы поступило 12 новых проектов дорогих домов в Москве
В настоящее время объем предложения на рынке квартир в новостройках в центре Москвы и в границах Старой Москвы составляет более 36 тыс. лотов. Вместе со специалистами «Метриум» и ЦИАН представляем новинки, вышедшие на первичный рынок столицы в третьем квартале 2021 года.
«Матвеевский парк»
Сегмент: комфорт
Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО)
Адрес: Очаковское шоссе, вл. 3
Цена 1 кв. м: 285 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7 млн руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: вентилируемый фасад, зона отдыха на первых этажах, фасад облицован кирпичом.
Минусы: на этаже более десяти квартир, плотная застройка территории ЖК
«Сокольнический Вал 1»
Сегмент: комфорт
Район: Сокольники (ВАО)
Адрес: улица Сокольнический Вал, вл. 1
Цена 1 кв. м: 286 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,5 млн руб.
Этажность: 23
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: ландшафтный дизайн, есть кладовые, вентилируемый фасад.
Минусы: на этаже более десяти квартир, рядом нет детских поликлиник.
Bogenhouse
Сегмент: элитный
Район: Замоскворечье (ЦАО)
Адрес: Озерковская набережная, 6
Цена 1 кв. м: 950 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 69,4 млн руб.
Этажность: 5
Девелопер: ООО «Дельта»
Плюсы: просторные квартиры, подземная парковка, просторная территория ЖК
Минусы: плохая экология, транспортная загруженность района
Kinetic
Сегмент: комфорт
Район: Западное Дегунино (САО)
Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 77
Цена 1 кв. м: 228,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 9,5 млн руб.
Этажность: 31
Девелопер: USD
Плюсы: просторные квартиры, подземная парковка, ландшафтный дизайн.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах,
«Level Мичуринский»
Сегмент: бизнес
Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО)
Адрес: Озерная улица, вл. 7
Цена 1 кв. м: 386 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,3 млн руб.
Этажность: 30-45
Девелопер: Level Group
Плюсы: рядом с ЖК парки и пруды, хорошая транспортная доступность.
Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах и детских садах.
«Level Нагатинская»
Сегмент: бизнес
Район: Нагатино-Садовники (ЮАО)
Адрес: Нагатинская набержная, вл. 10
Цена 1 кв. м: 366,8 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8 млн руб.
Этажность: 21-27
Девелопер: Level Group
Плюсы: подземная парковка, выход к набережной, просторная территория ЖК.
Минусы: недостаток машино-мест, нет балконов, небольшие квартиры.
Lunar
Сегмент: бизнес
Район: Гагаринский (ЮЗАО)
Адрес: Ленинский проспект, 38
Цена 1 кв. м: 470 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 15,3 млн руб.
Этажность: 18
Девелопер: «Меджиком»
Плюсы: хорошая транспортная доступность, подземная парковка, просторные квартиры.
Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах и детских садах.
Mypriority Basmanny
Сегмент: бизнес
Район: Басманный (ЦАО)
Адрес: Малая Почтовая улица, 12
Цена 1 кв. м: 381,7 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 12,1 млн руб.
Этажность: 20
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: просторные квартиры, высокие потолки, хорошая транспортная доступность, закрытая территория ЖК.
Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах, рядом нет парков и скверов.
N'ice Loft
Сегмент: бизнес
Район: Нижегородский (ЮВАО)
Адрес: Автомобильный проезд, вл. 4
Цена 1 кв. м: 277,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,2 млн руб.
Этажность: 21
Девелопер: COLDY
Плюсы: высокие потолки, просторная территория комплекса, подземная парковка.
Минусы: плохая экология, рядом кладбище.
«Лосиноостровский парк»
Сегмент: комфорт
Район: Метрогородок (ВАО)
Адрес: Открытое шоссе, вл. 18/1
Цена 1 кв. м: 225,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,2 млн руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: метро в шаговой доступности, закрытая территория ЖК, высокие потолки.
Минусы: рядом нет парков и скверов, дефицит мест в детских садах и школах.
«Лофт на Вернадского»
Сегмент: комфорт
Район: Проспект Вернадского (ЗАО)
Адрес: Проспект Вернадского, 41, стр. 1
Цена 1 кв. м: 337,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 4,6 млн руб.
Этажность: 10
Девелопер: «Империал»
Плюсы: просторная территория ЖК, метро в шаговой доступности.
Минусы: проблемы с парковкой автомобилей, дефицит мест в школах и детских садах.
«Сенатор»
Сегмент: бизнес
Район: Алексеевский (СВАО)
Адрес: Проспект Мира, вл. 105
Цена 1 кв. м: 314,8 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 11,2 млн руб.
Этажность: 24
Девелопер: ГК «Трансстройинвест»
Плюсы: зоны отдыха во дворе, панорамные виды из окон, ландшафтный дизайн, рядом парк.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
