Спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье за первые полгода вырос в 2,5 раза, в среднем по бюджетной сделке-более чем на 20%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают эксперты компании твид. Растущий спрос во многом связан с пандемией-богатые клиенты предпочитают проводить лето за городом. При пандемии и ограниченном путешествии за границу многие потенциальные клиенты воскресенья дорогой загородной недвижимости остаются в Московской области. А если год назад в основном арендовали загородные дома, то это уже купили, потому что ситуация затянулась, говорит брокер
Люди, оставленные в изоляции многодетными семьями, запертыми в квартирах, где находятся дети, пожилые родители, заставили их покупать дома за городом. Те, кто раньше не видел необходимости в загородной недвижимости, потому что курорты, где-то за границей, ограничились выходом, решили заключить сделку по покупке таких объектов в своей стране, добавляют эксперты.
За полгода средневзвешенные цены на элитные дома в Московской области выросли почти на четверть-до 253 млн рублей. за лот. Цены на землю в элитных районах стали примерно на 30% выше. А сейчас средняя стоимость элитного "плетения" в Подмосковье составляет около 3 млн рублей. средняя стоимость участка составляет 220 млн рублей.декретная стоимость участка составляет 220 млн рублей.
Сегодня в элитных районах Московской области в коттеджных поселках выставлено 1,3 тыс. домов и 450 отдельных участков. На первичном рынке объем предложения за год сократился более чем на 60%. А на вторичный рынок вернулись дома, которые появились раньше, но спрос все равно превышает предложение.
