В августе в шести из восьми районов Москвы цены на массовые новостроки снизились или не изменились, подсчитали эксперты Метриума. Месяц назад негативная динамика аналитиков компании была зафиксирована только в одном округе – ЮВАО. Рост цен в августе был разным только в одном округе (САО).
Август июле средняя стоимость квадратного метра для новостроек эконом-класса комфорт-класса в Москве практически не изменилась и составила 249,6 тыс. рублей, что на 0,2% больше, чем в июле. Однако в географическом сегменте массовые новостройки во многих районах Москвы стали дешевле или их цены практически не изменились. Впервые за 12 месяцев средняя ставка изменения цены «квадрата» в «старых» районах Москвы была отрицательной – 1,1%.
Самое главное, средняя цена массовых новостроек в САО - снизилась на 6,7% до 258,1 тыс. долларов. В рублях за квадратный метр и в САО - от 3,7 декрета до 250,7 тыс. рублей за квадратный метр.m. Заметная коррекция была проведена и в Юао, где средняя стоимость »квадрата" снизилась на 1,3%. В Ювао, где девелоперы предлагают самые массовые новостройки, средняя цена упала на 0,7% до 226,9 тыс. рублей за квадратный метр. Дека, где девелоперы предлагают самые массовые новостройки, средняя цена снизилась на 0,7% до 226,9 тыс. рублей. m. В новостройках в Юзао "квадрат" стал чуть дешевле, что стало доступнее на 0,3% (202,3 тыс. рублей). Аналитики "мЕтриума" отмечают, что во всех этих округах девелоперы продают 63% квартир в массовых новостройках столицы.
В августе заметно подорожали только квартиры в СМАО, где цена квадрата выросла на 2,7% и выросла до 243,2 тыс. рублей. Меньше процентов было увеличение стоимости в Воо (на 0,7% до 271,7 тыс. рублей) и УАБ (на 0,5% до 286,5 тыс. рублей за квадратный метр).m).
