Государственная компания "Дом.РФ ", бывшее АИЖК, поможет акционерам недвижимости в Москве разорившейся Urban Group: сможет рефинансировать жилищные кредиты, до конца года на завершение строительства будет выделено около 8 млрд рублей.
По новой ставке
Учрежденное Росимуществом АО «Дом.РФ» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования — АИЖК) займется рефинансированием кредитов акционеров недвижимости в Москве Urban Group, сообщил в понедельник, 23 июля, гендиректор «Дом.РФ» и глава Фонда защиты граждан — участников акционерного строительства Александр Плутник. По его словам, ставка по ним будет снижена до 9,5%. Это соответствует размеру средневзвешенной ставки — 9,56% — по ипотечным кредитам, выданным в течение месяца, согласно последней доступной информации ЦБ на 1 июня 2018 года.
Снижение ставок по ипотечным кредитам требовали сами акционеры urban Group, многие из которых несколько лет назад брали кредиты на 12 процентов.
Помогать «Дом.РФ» рефинансировать кредиты будет банк «Российский капитал», который в конце 2017 года стал частью госкомпании и вскоре сменит название на «Дом.РФ Банк». Ранее этот банк уже участвовал в санации обанкротившегося застройщика СУ-155.
Акционеры Urban Group, скорее всего, массово пойдут рефинансировать ипотеку в «Дом.РФ», уверен руководитель департамента ипотечного кредитования ТКБ банка Вадим Пахаленко. «В сущности, никто, кроме «Дом.РФ», не сможет контролировать ход строительства, поэтому их участие в проекте совершенно логично, — сказал Пахаленко. — Другие банки, если к ним придет клиент с просьбой рефинансировать ипотеку, откажут ему с учетом ситуации вокруг Urban Group».
Гендиректор НРА Павел Самиев, как главный оператор так называемой городской группы, должен взять ситуацию под контроль и продолжать выполнять обязательства компании перед акционерами. Объявляя такую программу, я говорю: "Дом.РФ" пояснили, что, с одной стороны, она выполняет социальную функцию, а с другой- накапливает практически весь портфель ипотечных заемщиков, связанных с городской группой.
