Госкомпания "Дом.РФ" планирует построить хотя бы один дом в аренду жилья в Подмосковье. Об этом рассказал его гендиректор Виталий Мутко.

"У нас очень большая география: мы работаем в Тюмени, Екатеринбурге, Мурманске, Магадане, Иркутске, Владивостоке ... Мы хотим построить хотя бы один арендованный дом в каждом из субъектов России, показать, что это такое. Это высокий стандарт, это среда, современный дизайн "зеленые" стандарты, безопасность — и все это должно соответствовать по разумной цене", - сказал Мутко в кулуарах форума "Среда для жизни", цитирует его "Интерфакс".

Он добавил, что расходы на аренду семьи не должны превышать 30% от общего дохода. Пока в стране всего пять подобных домов в Москве (это «лайнер», «спичечный пункт», «символ», «Парк легенд» и «Октябрьское поле»), а также еще один в Воронеже («Современник»).

В общей сложности госкомпания вложила около 50 млрд рублей в развитие арендного жилья в стране. Соответствующие программы действуют в пяти организациях, три из которых разрабатывают корпоративный лизинг. Они должны быть запущены еще в ближайшее время в трех регионах, - подписаны записки о намерениях. "ДОМ. РФ " не только инвестирует собственные средства, но и привлекает частные инвестиции. Всего в портфеле госкорпорации имеется 13 объектов коммерческой недвижимости в Подмосковье и корпоративных лизинговых проектов на стадии определенной подготовки (есть и строящиеся). Предполагается, что в общей сложности они имеют общую площадь в 460 тысяч квадратных метров примерно на 9 тысяч квартир. (Фото: "Дом Российской Федерации"»

Для кого были разработаны такие проекты? Что касается частной аренды, то для тех, кому нужны лучшие жилищные условия, но по финансовым или иным причинам они не могут получить ипотеку по какой – либо ставке- даже ниже 0% годовых. Таких граждан, по оценкам Виталия Мутко, сейчас в России их 40%.

И как мы будем использовать это предложение? Семье нужно выстраиваться в очередь, чтобы улучшить условия жизни. При этом часть арендной платы приходится на "Дом.РФ". Это будет компенсировано и из регионального бюджета РФ. Таким образом, средний показатель по рынку может быть снижен на 80% (но только в том случае, если семья бедна). Апартаменты будут доставлены жильцам с современными украшениями, мебелью и бытовой техникой.

Это чисто русское изобретение? Вовсе нет. Так, в Германии около 60% жителей сдают жилье в аренду, включая государственные учреждения. В Нидерландах около половины таких видов, в Австрии- 45%, в то время как второе право на аренду квартиры может быть передано в наследство. В России они сдают жилье почти 6 миллионам семей, и большинство домовладельцев не платят налоги.