Звоните ежедневно
с 10:00 до 19:00
МО, Истринский район, коттеджный поселок Британика, дом 19Приезжайте без звонка, менеджер на месте
ПЕРЕЙТИ НА САЙТ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА БРИТАНИКА
NEW RIGA LIFE
все самое интересное из жизни на Новой Риге

Поселок "Кембридж-2" в 2016 году - подробный обзор

14.04.20164747

Изменились ли цены на таунхаусы в поселке «Кембридж» на Новой Риге? Какими темпами идет строительство? Сколько семей проживают в поселке «Кембридж»? Ответы - в новом обзоре от блога NewRigaLife.

Соблюдайте скоростной режим 20

О поселке «Кембридж» мы уже рассказывали. (Посёлок "Кембридж":отзывы и мнения) Прошло почти два года - мы вновь посетили этот поселок на Новой Риге, чтобы своими глазами увидеть, какие изменения произошли за это время.

Отдел продаж

Стабильность - признак мастерства. К сожалению, отдел продаж «Кембриджа» вновь не удивил британскими манерами. Судите сами:

Вторник, 17:50

- Поселок «Кембридж».

- Алло, добрый день. А можно сегодня подъехать посмотреть таунхаус в «Кембридже»?

- В какое время?

- Прямо сейчас! Нам всего 10 минут надо, чтоб доехать.

- К сожалению, сегодня уже нет. Отдел продаж работает до 18 часов

- Хотелось бы сегодня, мы успеем ровно к 18!

- Приезжайте завтра. С 10 до 18. Или в выходные

- А сегодня совсем никак?

- Никак. Мы уже на МКАДе, не разворачиваться же

Как говорят англичане: «A honey tongye, a heart of gall. - На языке мёд, а под языком - лёд».

Кембридж

Местоположение и инфраструктура

Тут у «Кембриджа» по-прежнему все хорошо. 23 км по Новорижскому шоссе, далее повернуть на Павловскую слободу, немного проехать и вы на месте. Если ехать с разрешенной скоростью, то за 20 минут можно легко добраться до МКАДа. Есть также и относительно регулярное автобусное сообщение с Москвой и Звенигородом. Соседи у «Кембриджа» разношерстные: превосходящий в классе клубный поселок «Парк Авеню» и бюджетный, еще не достроенный финский малоэтажный комплекс «Сампо».

спортивная площадка

Пока из обещанных удобств непосредственно в поселке на данном этапе имеется только спортивная площадка.

спортивная площадка с английским газоном в Кембридже

С английским газоном, футбольными воротами и волейбольной сеткой, а так же детские игровые площадки. Но застройщик обещает построить в центре «Кембриджа» настоящий «Уэмбли» с трибунами и беговыми дорожками. Видимо, к началу чемпионату мира 2018 года.

Собственный фитнесс-центр с бассейном и тренажерными залами - по-прежнему в «ближайших планах». Зато появились пешеходные зоны - изгибающиеся дорожки из тротуарной плитки в окружении аккуратно подстриженных газонов и пока невысоких деревьев. Рай для любителей пеших прогулок.

Пешие прогулки

В целом, несмотря на продолжающееся межсезонье и стройку, везде чисто и опрятно. Немного удивили необычные контейнеры для мусора, но тут все индивидуально: кому-то нравится, кому-то - нет.

контейнеры для мусора

Летом здесь планируется открытие новой въездной группы в виде ворот старинного замка, в котором расположится один из магазинов сети «Перекресток». Когда на территории поселка появится собственная школа на 500 мест с углубленным изучением английского языка и целых 2 детских садика - пока вопрос открытый. Пока же для «кембриджцев» доступны образовательные услуги и прочие удовольствия в соседних сельских поселениях и коттеджных поселках.

въездная группа в Кембридже

Интересной «фишкой» английского городка посреди Новой Риги является собственная команда аниматоров. Так, например, этой весной в "Кембридже" впервые сожгли "масленицу", а скоро всех жителей ждут на субботники. В целом, поселок живет интересной и насыщенной жизнью.

120 таунхаусов уже заселены. Семья с детьми - главные жители поселка. Чем еще живут жители "Кембриджа" можно узнать на их собственном форуме https://mycambridge.ru/. Предвосхищая вопросы, отметим - жалоб и нареканий там по минимум.

Кембридж

Теперь непосредственно о таунхаусах

Итак, 3 очереди строительства, 2 из которых сданы, на третей продолжается стройка и будет готова в 2017 году. Средняя цена вопроса подросла до 8 миллионов рублей. В третьей очереди - дешевле на 1.5 - 2 миллиона. Таунхаусы отличаются в основном площадью, типом фасада и балконом - «больше-меньше». Есть варианты 65, 80, 95, 110, 130 и 150 метров.

Таунхаусы

За каждым таунхаусом закреплены 2 парковочных места. Отличительная особенность планировки "Кембриджа" - участки земли здесь преимущественно фронтальные и боковые. Задний двор есть только у таунхасов 130 и 150 метров, но таковых немного. Фронтальные участки, соответственно, граничат с элегантной улицей и дорогой. Красиво, стильно...Но не практично. Нести тазик с шашлыком на показ всей улице - как-то не в духе британских денди. Про шезлонги и солнечные ванны тоже лучше забыть. Все на виду, никакой приватности.

Задний двор

Заходим внутрь.

«Гордость застройщиков «Кембриджа» - независимые железобетонные перекрытия.

Комната

У каждого свое, а не одно на стену, как это обычно бывает. Отсюда - идеальная звукоизоляция» - старается специалист отдела продаж. Его слова гулким эхом еще долго гуляют по недостроенному дому.

Комната в Кембридже без отделки

«Кровля так же имеет несколько степеней защиты. И вероятность протечки исключена» - продолжает он. Возможно (в день визита дождя не было).

Кровля

Главный материал таунхаусов все те же керамические поризованные блоки Porotherm, а с внешней стороны дома отделаны красным и бурым облицовочным кирпичом. Это и создает определенную английскую атмосферу.

Мансардное окно

Продолжением стиля является запрет администрации поселка возводить различного рода «замков» на территории поселка.

Газовый котел в каждом тауне. Управляющая компания совместно с газовыми службами тщательно следит за состоянием всех коммуникаций поселка.

«Коммуналка» составляет 50 рублей за метр. Итого за 110 метровый таунхаус вы заплатите 5500 рублей. Сюда входят охрана, уборка территории и пока безлимитное водоснабжение. Газ и свет традиционно оплачивается отдельно. Отключения, аварии случаются крайне редко.

Помимо различных спецпредложений и акций, которыми часто балует девелопер поселка, в «Кембридже» действует прежнее «уникальное торговое предложение». Мансарда в подарок. Правда, чтобы получить мансарду придется делать перекрытие. То есть, нести немалые расходы на эти строительные работы. А на бумаге, покупая 110 метровый таунхаус, 40 метров мансарды вы получаете в подарок. Чистый маркетинг, никакого мошенничества. Правда, «коммуналку» за эти 40 метров платить не надо.

Резюме

Английский стиль это непреходящая классика а нашей стране. Красный кирпич, твид, "файв`о`клок", Шерлок Холмс и Джеймс Бонд - все эти атрибуты Туманного Альбиона давно и по праву ценят приобретатели загородной недвижимости на Новой Риге.

Спальня

И «Кембридж» занимает достойное место в этом ряду. Кстати, администрация поселка предлагает интересную акцию: бесплатный двухнедельный «тест-драйв»- проживание.

Туалет

ванна

Главное условие - рассказать о своем проживании в социальных сетях. После этого уже можно принимать решение: иметь или не иметь. Решать вам.

Контакты

Адрес: Деревня Покровское, в 3 км. от Новорижского шоссе, 25 км от МКАДа (Яндекс.Карты) .

Добраться до «Кембриджа» можно на личном автомобиле или на общественном транспорте: маршрутное такси 480 от м. Щукинская; автобусы 20 и 21 от ж/д станции Нахабино; автобус 881 от м. Строгино. Остановка «Красный посёлок».

Телефон: +7 (499)641-29-40

Сайт: https://www.p-cambridge.ru

Ещё статьи на тему "недвижимость, Кембридж, выбираем таунхаус, поселки, рынок недвижимости"
11.04.20134862
По ценам Новорижское направление занимает второе место в Подмосковье (после Рублевского шоссе). Только по этому шоссе можно реально быстро добраться до центра г..
28.10.20138784
Загородный дом по цене двухкомнатной квартиры в Москве. Обзор поселков нового формата в ближайших пригородах по Новорижскому шоссе. Еще пару лет назад я бы с..
29.10.20133750
15 октябре 2013 года Государственная дума РФ приняла в первом чтении закон о регистрации граждан по месту жительства в домах, построенных на дачных землях.  Зак..
Коттеджный поселок Британика Контакты:
Адрес: Коттеджный поселок Британика, дом 19143541Московская область, Истринский район,
Телефон:8 (495) 120-11-78, Электронная почта: info@poselok-britanika.ru