Часто задаваемые вопросы о поселке Британика

В этом разделе мы собрали часто задаваемые вопросы о поселке «Британика». Мы всегда рады ответить на Ваши дополнительные вопросы по телефону: 8 (495) 135-02-25

В. Где расположен поселок «Британика»?

О. Поселок «Британика» расположен на Новорижском шоссе, 29 км. от МКАД. На пересечении Новой Риги и Московского Малого Бетонного Кольца (ЦКАД). Подробная схема проезда - в разделе «Местоположение».

 

В. Что предлагается в вашем поселке ?

О. В поселке «Британика» вы можете купить классический кирпичный дом. Площадь домов от 115 до 280 м2. Бюджет покупки от 6,5 до 20,5 млн. рублей.

В. Сколько электричества дается на дом ?

О. На дома выделяется от 10 до 15 кВт.

 

В. Какие сети в поселке?

О. В поселке «Британика» все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. Все сети проложены под землей. Вдоль дорог организовано уличное освещение.

В. Что с доступом в интернет?

О. По территории поселка «Британика» запланирована прокладка оптоволоконного кабеля, который обеспечит возможность широкополосного доступа в Интернет. Стоимость подключения оплачивается дополнительно и не входит в стоимость дома.

 

В. Сколько времени занимает строительство дома?

О. Строительство дома занимает 9 месяцев. При заказе дома «под ключ» срок составляет 10-11 месяцев. При этом параллельно ведутся внешние и внутренние отделочные работы.

 

В. Как добраться до Москвы на общественном транспорте?

О. В 10 минутах на машине от поселка «Британика» расположена ж/д станция Манихино 1 (на такси – 200 рублей). Электрички на Москву отправляются каждые 10-15 минут. Время до м. Тушинская – 40 минут, до Рижского вокзала – 1 час. Подробнее смотри раздел «Местоположение».

 

В. Какая категория земли?

О. Земля в поселке «Британика» имеет статус земли под дачное строительство

 

В. Земля оформляется в собственность?

О. Да, земля и дом оформляются в собственность покупателей. Вы получаете два свидетельства о собственности: на дом и на земельный участок.

 

В. Можно прописаться в домах в поселке «Британика»?

О. Прописка в домах возможна. Наши юристы помогут в оформлении необходимых документов.

 

В. Какой договор заключается при покупке дома в поселке «Британика»?

О. При покупке готового дома заключается простой договор купли-продажи дома и земельного участка. При покупке строящегося дома сначала заключается предварительный договор купли-продажи, по завершению строительства основной договор.

 

В. Какие условия оплаты покупки дома?

О. При покупке готового дома 100 % в момент перехода права собственности на дом и участок на имя Покупателя. При покупке строящегося дома оплата производится 4 равными платежами по мере выполнения работ (по 25 %)

 

В. Возможно ли купить дом в кредит? С какими банками Вы работаете?

О. Да, мы помогаем оформить ипотечный кредит на покупку дома в поселке «Британика». Минимальный первый платеж – 25 % от стоимости. Мы работаем со всеми крупными банками, больше всего сделок по ипотечному кредитованию было проведено со Сбербанком.

 

В. Можно ли вносить изменения в проект дома?

О. Да, вносить изменения можно: менять планировку, менять спецификацию дома. Изменения вступают в силу после оформления их дополнительным соглашением к договору.

 

В. Делаете ли вы отделку дома «под ключ»?

О. Да, вы заказываете в нашей компании дизайн проект интерьера (или берете один из стандартных проектов), согласовываете смету и мы выполняем весь комплекс отделочных работ. На отделку и инженерное оборудование мы даем гарантию 2 года.

 

В. Можете ли вы выполнить ландшафтные работы на участке?

О. Да,в штате нашей компании есть профессиональный ландшафтный дизайнер, садовник и специализированная бригада.

 

В. Какой размер коммунальных платежей, сколько нужно платить в месяц?

О. Размер коммунальных платежей зависит о площади земельного участка и составляет 700 рублей с одной сотки земли. Таким образом при участке 5 соток вы платите 3,5 тысячи рублей в месяц. Плюс вы оплачиваете за эл-во и газ по областным тарифам.

 

В. Из чего построены Ваши дома ?

О. Дома кирпичные, фундамент свайный, перекрытия монолитный железобетон, облицовка немецкая клинкерная плитка.

 

В. Какая инфраструктура есть в поселке «Британика»?

О. На территории поселка «Британика» предусмотрены следующие объекты инфраструктуры: продуктовый магазин, кафе, фитнес, открытый летний бассейн, спортивная площадка, детский развивающий центр, три детские площадки, благоустроенная прогулочная зона в лесу.

 

В. Куда отдать ребенка в школу?

О. Вокруг много школ, как частных так и государственных. Подробную информацию см. в разделе NewRigaLife-Blog

 

В. Кто является застройщиком поселка?

О. Застройщиком поселка выступает группа частных инвесторов. Управляет реализацией проекта девелоперская компания «Оргвижен».